根據現行《旅館業條例》，任何處所出租少於28日都需要領取旅館牌照，否則即屬無牌旅館，負責人可被判罰款及監禁

比特币合约交易P2P是一种点对点数据传输技术，依靠用户群交换信息，与有中心服务器的中央网络系统不同，对等网络的每个用户端既是一个节点，也有服务器的功能，任何一个节点无法直接找到其他节点，必须依靠其户群进行信息交流。根据财政部金融犯罪执法系统FinCEN2013年发布的虚拟货币个人管理《条例》，比特币是一种"货币"。虽然富有的房东从来没想过把房产通过传统的布告板、广告栏或者诸如Craiglist的网站出租，但是Airbnb提供一个更加可靠的服务让富裕的客户从第二个家来获取收益。加密资产平台BlockFi Inc.、Gemini Trust Co.与Celsius Network等目前已在提供让客户通过出借代币赚取利息的服务。 2018Deconomy会议期间主办了一个叫"Bitcoin, Controversy over Principle"的座谈会，邀请了曾自称是比特币创始人中本聪的澳大利亚人 Craig Wright 做了主题 Lightning Network 演讲，被以太坊创始人 Vitalik Buterin 称为骗子。研究人员指出了在The DAO项目代码中的多个问题。这个现象引起美国酒店协会的困境，因为短期私人出租行为持续侵蚀酒店行业。針對房東不當行為的最嚴厲「懲罰」只是從網站除名，客服難以即時回應涉及房客人身安全事故，無良房東在單位內安裝偷拍器材、性騷擾、性侵犯住客等指控時有所聞，亦曾發生住客被房東洗劫、禁錮、綁架、強姦，甚至謀殺案件。

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